ساخت و ساز

  • شهردار اردبیل از تدوین الگوی استاندارد مبلمان شهری خبر داد و گفت: در مرحله اول این طرح را به صورت آزمایشی در مسیر میدان ورزش تا چهارراه عالی‌قاپو اجرا می کنیم.

    شهرداری اردبیل

     

  • در حالی که شورای شهر تهران معتقد هست شهرداری تخلفاتی را در حوزه ساخت و سازها انجام داده است، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران از اعضا شورا درخواست کرد که ابتدا درباره مفهوم تخلف و اینکه چه مواردی در شهرداری تخلف محسوب می شود و چه مواردی بر اساس تصویب مصوب کمیسیون ماده 5 بلامانع است به تفاهم برسند.

    ساخت و ساز

  • معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: با توجه به اقدامات صورت گرفته آمار تخریب‌های غیراصولی در تهران کاهش یافته است.

    تخریب غیر اصولی

  • معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه ساختمانها سرمایه ملی هستند، گفت: افزایش کیفیت ساخت و ساز نیازمند نظارت جدی بر نحوه ساخت و سازهاست و این یک وظیفه ملی است تا در نهایت عمر مفید ساختمانها افزایش یابد.

    ساخت و ساز

  • مدیر بخش سرپناه برنامه اسکان بشر سازمان ملل متحدگفت: برنامه اسکان بشر سازمان ملل متحد قصد دارد تا تجارب ایران در عرصه ساخت را به کشورهای دیگر در منطقه تعمیم دهد و تجارب ایران در این خصوص را به دنیا معرفی کند.

    13900821164142 PhotoA

  • سومین همایش و نمایشگاه تخصصی صنعتی سازی ساختمان به منظور ترویج و ترغیب سازندگان به استفاده از شیوه‌های جدید در امر ساختمان سازی در مسیر تسریع و ارزان سازی ساختمان همراه با کیفیت بیشتر ساخت و انبوه سازی، از اول تا چهارم آذر ماه به مدت چهار روز در مصلی بزرگ امام خمینی (ره) کار خود را آغاز خواهد کرد.

    نمایشگاه صنعتی سازی

  • ساخت و ساز تهران در آستانه تحول

    تصویب شیوه نامه جدید نظام مهندسی قرار است، ساختمان سازی را در تهران ساماندهی كند. توجه ویژه به شناسنامه فنی ساختمان وانتخاب مهندس ناظر توسط سازمان نظام مهندسی  را می توان از مزیت های این شیوه نامه دانست.

    شهر تهران
  • رییس گروه نظام مهندسی مسكن و شهرسازی استان تهران:
    تعیین صلاحیت معماری تجربی باعث هویت بخشی آنان است

    ساماندهی نیروهای درگیر در بحث فنی ساختمان و بالا بردن آگاهی این افراد در زمینه بهبود كیفیت ساخت وساز در كشور می‌تواند نواقص موجود در رابطه با این بخش را به حداقل برساند و معضلات ساختمان سازی را مرتفع سازد


  • لایحه بودجه - ۸۶ ‬وزارت مسكن زمین مناسب برای ساخت خانه‌های‌اجاره‌ای راتامین می‌كند

    به موجب این تبصره، بانك مركزی جمهوری اسلامی مجاز شده است از طریق بانكهای عامل نسبت به تامین تسهیلات بلندمدت حداكثر تا ‪ ۸۰‬درصد هزینه -های احداث برای ساخت واحدهای مسكونی به شركتهاو موسساتی كه قصد واگذاری اینگونه واحدها را به‌صورت اجاره‌ای به گروه‌های كم درآمد دارند،اقدام كنند.

  •  

    معاون وزیرمسکن:
    هم اکنون بیش از150 طرح ملی با معماری ایرانی ـ اسلامی در کشور اجرا می شود

     موسی برزگری درحاشیه سفر به شهرکرد با اشاره به اجرای 158 طرح ملی با معماری ایرانی ـ اسلامی در کشور گفت: برای این طرح‌ها سه هزار و70 میلیارد ریال اعتبار در نظرگرفته شده است.

  • نیروی ماهر ساختمان سازی كم داریم

    رئیس مركز تحقیقات ساختمان و مسكن می گوید:نیروی ماهر ساختمان سازی مهمترین كمبود بخش ساخت وساز در كشوراست. ، این نیروی كار ماهر و آموزش دیده از آنجایی كه مصالح ساختمانی را خوب می شناسد، از مصالح غیر استاندارد در ساختمان استفاده نمی كند.

     


  • اولین نمایشگاه بین المللی معماری،فناوری و مقاومسازی ساختمان

    امروز25 تیر ماه ،اولین نمایشگاه بین المللی معماری،فناوری و مقاوم
    سازی ساختمان با حضور 150 شرکننده داخلی و خارجی شروع به کار کرد.
  • ساخت و سازهای وسوسه انگیز در دبی

  • معاون وزیر مسكن و شهرسازی:
    از اجرای سنتی فناوری‌های نوین ساختمانی جلوگیری می‌كنیم

    رییس مركز تحقیقات ساختمان و مسكن گفت: تاكنون 28 فناوری در زمینه تكنولوژی، سیستم‌های ساختمانی و روش‌های ساخت و مصالح ساختمانی در مركز تایید شده است.

  •  

    در همایش ملی ساختمان مطرح شد:
    فاصله‌ از معماری ایرانی و اسلامی ریشه مشكلات ساخت و ساز است

    مهدی چمران در این همایش با تاسف از فاصله‌گیری از معماری ایرانی و اسلامی، سرچشمه بیشتر مشكلات در زمینه ساخت وساز را همین موضوع دانست.


    محمد سعیدی‌كیا با تاكید بر عقب‌ماندگی ساختمان‌سازی در ایران در دویست سال گذشته گفت: بعد از انقلاب فرصت خوبی پیش آمد كه این عقب‌ماندگی را جبران كنیم اما این كار به سرعت و سادگی انجام نخواهد شد. بلكه نیاز به مدت زمان طولانی و زمانبندی مناسب دارد.

    وی با تاكید بر اینكه هر حادثه تلخ می‌تواند باعث پیشرفت شود، تصریح كرد: مقررات آیین ساختمان و آیین‌نامه 2800 ماحصل كار كسانی است كه پس از زلزله رودبار به این امر پرداختند. در گذشته صحبت در مورد مقاوم‌سازی در برابر زلزله بسیار سخت بود اما اكنون با تلاش افرادی همچون مرحوم كازرونی، آخوندزاده، عبدالعلی‌زاده راه رو به جلو را در پیش داریم كه نتیجه آن قوانین بیست‌گانه‌ای است كه به این منظور شكل‌ گرفته كه سال گذشته نیز مبحث 21 نیز به آن اضافه شده است.

    سعیدی‌كیا بهترین شكل اصلاح الگوی مصرف را اجرای مقررات، اصلاح قانون و گذاشتن مشوق‌هایی برای اجرای مقررات دانست.

    وی در ادامه به قانون بیمه كیفیت اشاره كرد و گفت: این قانون حاصل تلاش شورای توسعه (دولت، بخش خصوصی، دانشگاه) است كه پس از آنكه مجلس خواهان اصلاح جزئی در آن شد این اصلاح صورت و دوباره به مجلس فرستاده شد كه درنهایت امیدواریم این قانون به تصویب برسد.

    وزیر مسكن درباره شاخص‌های معماری اسلامی ایرانی نیز گفت: ما پیشنهاد دادیم مانند شورای شهرسازی، شورای معماری را نیز ایجاد كنیم كه رییس جمهوری به دلیل طولانی شدن این موضوع با این امر مخالفت كردند اما با ایجاد شورای معماری در شورای شهرسازی موافق بودند.

    سعیدی‌كیا خاطرنشان كرد: بایدها و نبایدهای این قانون باید تضمین شود كه بایدهای آن مدت زمان زیادی طول خواهد كشید تا تصویب شود اما نبایدهای آن مانند عدم اشراف ساختمان‌ها، ناهمگونی در ساخت و ساز و بی‌هویتی فرهنگی مشخص شده است.

    وی تاكید كرد: افراد متخصص باید در اجرای این قانون نقش تاثیرگذاری داشته باشند چونكه قوانین تنها مبانی كار هستند.

    سعیدی‌كیا بالا رفتن قیمت ساختمان را با استفاده از فناوری‌های نوین رد كرد و گفت: یك مدیر پروژه‌های هنرمند می‌تواند با روش‌های صنعتی كارها را سریع‌تر و ارزان‌تر تمام كند چراكه فناوری‌های نوین باعث كاهش نیروی انسانی، افزایش كیفیت و كاهش زمان تولید می‌شود.

    وزیر مسكن درباره قانون تولید و عرضه مسكن اظهار كرد: این قانون وضعیت‌های بسیار بالایی دارد كه شامل قوانین ساخت و ساز، قوانین مالی و كار و زمین است.

    سعیدی‌كیا در ادامه گفت: دو جریان در كشور موجود است كه یكی ساخت و ساز و دیگر مقاوم‌سازی است. در ساخت و ساز ما به گونه‌ای خواهیم ساخت كه نیاز نباشد بار دیگر مقاوم‌سازی صورت گیرد، همچنین با سازمان فنی و حرفه‌ای برای آموزش افراد قرارداد بسته‌ایم كه 200 هزار نفر طی دو سال گذشته كارت مهارت را دریافت كردند.

    وزیر مسكن به انتخابات نظام مهندسی كه در زمان نزدیك انجام می‌شود، اشاره كرد و مهندسان را تشویق به حضور حداكثری در این انتخابات كرد.

    به گزارش ایسنا، مهدی چمران نیز در این همایش با تاسف از فاصله‌گیری از معماری ایرانی و اسلامی، سرچشمه بیشتر مشكلات در زمینه ساخت وساز را همین موضوع دانست.

    وی با نقد عملكرد دولت در ساخت و ساز سازمان‌های دولتی گفت: حتی ساختمان‌های دولتی كه می‌تواند الگوی بخش‌های خصوصی باشند نیز به موضوع هویت ایرانی ـ اسلامی توجه نكرده‌اند.

    رییس شورای شهر تهران با تاكید بر هویت ملی، آن را در رفتار و منش و زندگی فردی و اجتماعی مردم موثر دانست و خواستار بازگشت به فرهنگ خویشتن شد.

    براساس این گزارش، رییس كمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز در این همایش با مناسب ارزیابی كردن زمان همایش با تبیین برنامه پنجم توسعه گفت: اگر فرض كنیم 20 میلیون ساختمان داریم 15 میلیون به اصلاح نیاز دارند كه دو میلیون ساختمان اداری آن اصلاح شده و مانده 13 میلیون دیگر كه این حجم عظیم كاری است كه نمی‌توان به سادگی از آن گذشت.

    وی در ادامه 90 درصد مقاوم‌سازی‌ها را نوسازی دانست و گفت: این را می‌شود در بافت‌های فرسوده و در خانه‌های روستایی مشاهده كرد.

    حسین مقیمی در ادامه گفت: با توجه به اینكه از یك طرف جامعه از بیكاری رنج می‌برد و از طرف دیگر مردم به مسكن نیاز دارند، این امر می‌تواند باعث ایجاد اشتغال در كشور شود.

    وی در ادامه تاكید كرد: از مشكلات پیش ‌رو تامین منابع مالی است كه باید راه را برای سرمایه‌گذاری خارجی باز كنیم.

    به گزارش خبرنگار مسكن ایسنا، رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان كشور هم در این همایش ابراز عقیده كرد كه ما نیاز به منابع مالی نداریم بلكه با اجرای قوانین و مقررات ساختمان می‌توان سه میلیون شغل ایجاد كرد.

    غرضی همچنین تنها راه اصلاح الگوی مصرف را اجرای قوانین و تربیت نیروی متخصص دانست.

    ایسنا

  • گزارش رسمی مرکز آمار
    کاهش 48 درصدی ساخت‌وساز در تهران

    descending diagram

    تازه ترین گزارش‌های رسمی مركز آمار از كاهش 48 درصدی ساخت و ساز در تهران و افت 8.3 درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی در مجموع شهرهای كشور در سال 88 نسبت به سال 87 خبر می‌دهد.


    تازه‌ترین آمار از میزان صدور پروانه های ساختمانی در تهران و دیگر شهرهای كشور حاكی است که در سال 1388 تعداد 10878 پروانه ساختمانی (شامل پروانه ی ساختمان، تخریب و نوسازی، اضافه اشكوب و توسعه بنا) توسط شهرداری تهران صادرشده است كه نسبت به سال قبل 48.1 درصد كاهش داشته است.

    این تعداد پروانه در حدود 5.3 درصد كل پروانه های ساختمانی صادر شده در سال 1388 از سوی شهرداری های كشور را تشكیل می دهد.
    بنابراین گزارش، از كل پروانه های صادر شده 82 پروانه (0.8 درصد) مربوط به افزایش بنا (شامل اضافه اشكوب و توسعه بنا) و 10796 پروانه (99.2 درصد) مربوط به احداث ساختمان (شامل پروانه ی ساختمان و تخریب و نوسازی) بوده است كه پروانه های صادرشده برای احداث 48 درصد كاهش داشته است.
    مجموع مساحت زیربنای تعیین شده در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در سال 88 بالغ بر 12128 هزا متر مربع بوده است كه ضمن كاهش 49.3 درصدی نسبت به سال 87 در حدود 13.7 درصد از مجموع كل زیربنای تعیین شده در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری های كشور را تشكیل می دهد. همچنین متوسط مساحت زیربنای هر پروانه احداث ساختمان 1123 مترمربع محاسبه شده است.
    مجموع مساحت زمین در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در حدود 4388.6 هزار متر مربع بوده است كه ضمن كاهش 31.5 درصدی نسبت به سال 87 در حدود 5.9 درصد از مجموع كل مساحت زمین پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری های كشور را تشكیل می دهد. متوسط مساحت زمین در هر پروانه احداث ساختمان درحدود 407 مترمربع بوده است.
    تعداد واحدهای مسكونی پیش بینی شده در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در سال 88 بالغ بر 74234 واحد بوده است كه نسبت به سال 87 در حدود 45.6 درصد كاهش داشته است.
    پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان مسكونی از سوی شهرداری تهران، برحسب نوع اسكلت و مصالح عمده به كار رفته در بنای آن ها نشان می دهد كه 54.9 درصد این پروانه ها برای احداث ساختمان های اسكلت فلزی و 45 درصد برای احداث ساختمان های بتون آرمه و 0.1 درصد برای احداث ساختمان های با آجر و آهن بوده است.

    افت 8.3 درصدی ساخت و ساز در شهرها

    در سال 88 تعداد 205317 پروانه ساختمانی توسط شهرداری های كشور صادر شده است كه نسبت به سال 87 حدود 8.3 درصد كاهش داشته است. از كل پروانه های صادر شده 20434 پروانه (10 درصد) مربوط به افزایش بنا و 184883 پروانه (90 درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است كه پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان نسبت به سال 87 در حدود 9.2 درصد كاهش داشته است.
    مجموع زیربنای پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود 88447.7 هزار متر مربع بوده است كه نسبت به سال 87 در حدود 11.8 درصد كاهش داشته است. متوسط زیربنای هر پروانه احداث ساختمان درحدود 478 مترمربع بوده است.
    مجموع مساحت زمین پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود 74680 هزار متر مربع بوده است كه نسبت به سال 87 در حدود 3.3 درصد كاهش داشته است. متوسط مساحت زمین در هر پروانه احداث ساختمان درحدود 404 مترمربع بوده است.
    تعداد واحد مسكونی پیش بینی شده در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان در سال 88 بالغ بر 621492 واحد بوده است كه نسبت به سال 87 در حدود 6.1 درصد كاهش داشته است. با توجه به تعداد پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان در كل كشور متوسط تعداد واحد مسكونی در این دسته از پروانه ها 3.4 واحد محاسبه شده است.
    به گزارش فارس، از مجموع پروانه های صادره برای احداث ساختمان های مسكونی، در حدود 34.8 درصد برای احداث ساختمان های یك طبقه، 28.3 درصد برای احداث ساختمان های دو طبقه، 16.2 درصد برای احداث ساختمان های سه طبقه، 8.3 درصد برای احداث ساختمانهای چهار طبقه و 12.4 درصد برای احداث ساختمان های پنج طبقه و بیشتر می باشد.
    پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان مسكونی برحسب نوع اسكلت و مصالح عمده ی به كار رفته در بنای آن ها نشان می دهد كه 33.4 درصد این پروانه ها برای احداث ساختمان های اسكلت فلزی، 39.9 درصد برای احداث ساختمان های بتون آرمه، 24.7 درصد برای احداث ساختمان های با آجر و آهن و 2 درصد برای احداث ساختمان هایی با سایر مصالح بوده است.

  • نائب رئیس شورای شهر اصفهان:
    لزوم جلوگیری از ساخت ساختمان‌های مغایر با سیمای شهر اصفهان


    نائب رئیس شورای شهر اصفهان با اشاره به لزوم رعایت سیمای شهری اصفهان گفت: منظر ساختمان‌هایی که در شهر اصفهان ساخته می‌شود باید متناسب با معماری شهر تاریخی اصفهان باشد.
    به گزارش خبرنگار مهر در اصفهان، کریم داودی پیش از ظهر یک شنبه در جلسه شورای شهر اصفهان افزود: معاونت شهر سازی و معماری شهرداری اصفهان باید از نماهایی که با معماری شهر اصفهان مغایرت دارد جلوگیری نماید.

    نائب رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان ادامه داد: باید نمای ساختمان‌هایی که مجاورت خیابان‌های اصلی شهر و محورهای تاریخی قرار گرفته از توجه بیشتری در این عرصه برخوردار باشد.

    داودی خاطر نشان کرد: معاونت معماری و شهر سازی شهرداری اصفهان می‌تواند برای رسیدگی به سیمای شهری از کارشناسان مجرب این شهر به صورت پاره وقت استفاده کند.

    تغییر کاربری منازل مسکونی به انبار تجاری توجیه پذیر نیست

    در بخش دیگری از این جلسه رئیس کمیسیون عمران و توسعه شورای اسلامی شهر اصفهان با اشاره به اینکه در سطح شهر و بخصوص اطراف بازار بزرگ اصفهان منازل مسکونی بسیاری وجود دارد که به انبار تجاری تبدیل شده گفت: این انبارها مملو از اقلامی چون پلاستیک است و در صورت آتش سوزی در این انبارها آتش به منازل مسکونی سرایت خواهد کرد.

    مصطفی پسران بهبهانی از شهرداری اصفهان خواست از تغییر کاربری منازل مسکونی به انبار تجاری جلوگیری شود.

    مهر

  • رییس هیات مدیره ‌انجمن مفاخر معماری ایران:
    ایران نیازمند تدوین آیین نامه بهینه‌سازی پایدار ساختمان است

    سید علیرضا قهاری "روز شنبه درحاشیه نشست خبری به مناسبت روز معمار و هفته معماری (سوم تا نهم اردیبهشت ماه)افزود :در قوانین زیست محیطی كشور و معماری و شهرسازی كاستی‌های فراوانی وجود دارد و بخش بالایی از مفاهیم پایداری معماری و محیط ، جنبه فرهنگی دارد .


  • همایش مقررات ملی ساختمان درشیراز

    هم‌اندیشی در بهینه‌سازی ساخت و سازها

    این همایش به مدت دو روز از ‪ ۱۵‬آذرماه در تالار حافظ شیراز توسط سازمان مسكن و شهرسازی فارس و با همكاری استانداری فارس، نظام مهندسی، بنیاد مسكن و انجمن انبوه‌سازان فارس برگزار می‌شود.

  •  


    مدیركل معماری و ساختمان معاونت معماری و شهرسازی شهرداری تهران گفت:
    از سال آینده گواهی پایان كار براساس صدور شناسنامه فنی ساختمان صادر خواهدشد
    .

پنل کاربری