تنها ۲ ساختمان تا سال ۸۹ شناسنامه فنی گرفتند

نائب رئیس سازمان نظام مهندسی گفت: بر اساس تفاهم‌نامه تا سال ۸۹ فقط برای ۲ تا ۳ ساختمان شناسنامه فنی صادر شد. همچنین برخی از مالکان به دلیل عدم شناخت از شرایط خاک تا ۴ بیل خاک را جابجا می‌کنند ساختمان بغلی فرو می‌ریزد.

نائب رئیس سازمان نظام مهندسی گفت: بر اساس تفاهم‌نامه تا سال ۸۹ فقط برای ۲ تا ۳ ساختمان شناسنامه فنی صادر شد. همچنین برخی از مالکان به دلیل عدم شناخت از شرایط خاک تا ۴ بیل خاک را جابجا می‌کنند ساختمان بغلی فرو می‌ریزد.

نمی‌توان مطلق گفت شهرداری یا نظام مهندسی مقصرند

وی با بیان اینکه این رابطه دو طرفه است گفت: نمی‌توان مطلق بگوییم که مهندس ناظر، شهرداری و یا نظام مهندسی مقصرند. این یک مثلث است که سه راس دارد که هر سه راس آن با هم در ارتباطند.

نائب رئیس سازمان نظام مهندسی یادآور شد که وظیفه سازمان نظام مهندسی این است که بر عملکرد مهندس ناظر، نظارت و صلاحیت آن را تایید کند.

برخی مهندسان فقط می‌توانند ۲ طبقه طراحی کنند

   ترکاشوند با بیان اینکه سه نوع پروانه داریم گفت: پروانه پایه یک، دو و سه داریم و افراد در ۷ رشته مهندسی، معماری، ساختمان، برق، مکانیک، نقشه‌برداری و گرافیک فعالیت می‌کنند.   نائب رئیس سازمان نظام مهندسی  در خصوص انواع پروانه‌ها گفت: در پروانه پایه یک طبق قانون فرد می‌تواند دو تا سه طبقه را طراحی کند این در حالی است که در پروانه پایه دو ۷ تا ۸ طبقه را می‌توانند طراحی کنند.

  ترکاشوند اضافه کرد: در پروانه پایه سه تعداد طبقات بیشتری می‌تواند طراحی کند.   وی با تاکید بر این موضوع که به خاطر رفع یک خلاء قانونی شرکت‌های حقوقی تاسیس شده است، گفت: در این شرکت‌ها ۲۰ تا ۳۰ مهندس در رشته‌های مختلف جمع و فعالیت‌ می‌کنند.

شهرداری در صورت بروز تخلف می‌توانند کار را متوقف کنند

نائب رئیس سازمان نظام مهندسی با اشاره به اینکه شهرداری طبق تبصره ۷ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها وظیفه دارد که به طور مدام بر عملکرد مهندس ناظر نظارت کند، گفت: طی بازدید‌های که دارد در صورتی که تخلفی مشاهده کرد می‌تواند کار را متوقف کند.   ترکاشوند با تاکید دوباره که این جاده دو طرفه است گفت: مأمورین شهرداری می‌تواند بازدید‌های را از ساختمان‌ها داشته باشد و اگر بر خلاف مفاد پروانه اقدامی صورت گیرد یا اصول فنی رعایت نشود بلافاصله کار را متوقف کند.   وی در خصوص ساخت و ساز‌های غیرمجاز گفت: در این زمینه نیز تقسیم‌بندی‌های وجود دارد.   متخلفان یک شبه خانه می‌سازنند   نائب رئیس سازمان نظام مهندسی اضافه کرد: در برخی از ساخت‌وسازهای غیرمجاز مالک و سازنده به شهرداری و مهندس ناظر رجوع نمی‌کنند مانند حاشیه شهر‌ها که یک شبه ساختمان‌ها ساخته می‌شود.   مجوز ۵ طبقه است؛ ولی ۶ طبقه ساخته می‌شود   ترکاشوند همچنین به نوع دیگر از ساخت و ساز‌های غیرقانونی اشاره کرد و گفت: فرد پروانه ساخت و ساز را دریافت کرده و قرار بوده به عنوان مثال ۵ طبقه ساختمان‌سازی کند. این در حالی است که اقدام به ساخت و ساز در  ۶ طبقه کرده است.   مجوز ۳۰۰ متری و احداث ۴۰۰ متری بنا   نائب رئیس سازمان نظام مهندسی در ادامه گفت: یا اینکه قرار بوده در یک طبقه ۳۰۰ متر بنا ساخته شود و فرد ۴۰۰ متر ساخت و ساز کرده است البته این غیرمجاز نیست این مازاد بر پروانه است که تشریفاتی دارد به کمیسیون ماده ۱۰۰ که متشکل از نماینده وزارت کشور، قوه قضائیه و شورای شهر ارسال و در آنجا در این زمینه‌ها تصمیم گیری می‌کنند.   عدم شناخت از وضعیت خاک/با جابجا شدن ۴ بیل خاک ساختمان می‌ریزد   ترکاشوند به نوع دیگری از ساخت‌ و ساز‌های غیرمجاز در تهران اشاره کرد و گفت: بخشی از گود‌برداری‌های غیراصولی باعث ریزش ساختمان بغلی می‌شود.   وی اضافه کرد: مالکین بدون اطلاع مهندس ناظر اقدام به ساخت و ساز می‌کنند و چون شناخت نسبت به ساختمان و جنس خاک ندارند لودر را برداشته و تا ۴ بیل خاک را جابه‌جا می‌کند ساختمان بغلی فرو می‌ریزد.   مالکینی که بدون اطلاع مهندس ناظر اقدام به تخریب می‌کنند   به گفته نائب رئیس سازمان نظام مهندسی در برخی از مواردی که بررسی کرده‌ایم شاهد بودیم که مهندس ناظر نیز اطلاعی از ساخت و ساز‌ها نداشته است.   وی با تاکید بر این موضوع که مالک باید فعالیت خود را با مهندس ناظر چک کند گفت: باید ببینند که سازه آنها نیاز به چه اقداماتی دارد و بعد اقدام به تخریب کند.   هماهنگی‌ها کمرنگ می‌شود   ترکاشوند اضافه کرد: هماهنگی‌ها کمرنگ می‌شود و باعث بروز اتفاقات ناگواری می‌شود.

مهندس ناظر، سازمان نظام مهندسی و شهرداری روابطشان به صورت رفت و آمدی است   نائب رئیس سازمان نظام مهندسی تأکید کرد که مهندس ناظر، سازمان نظام مهندسی و شهرداری روابطشان به صورت رفت و آمدی است و نمی‌توانیم مطلق یکی از آنها را مقصر بدانیم. باید بین آنها هماهنگی باشد تا کارها صورت گیرد.   وی در پاسخ به این پرسش که تاکنون چه اقداماتی صورت گرفته که مشکلی برای شهروندان رخ ندهد گفت: اقدامات خوبی صورت گرفته در ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی شیوه‌نامه‌ایی را باید تنظیم می‌کردیم.   شیوه نامه ساخت و ساز تصویب شد   نائب رئیس سازمان نظام مهندسی اضافه کرد: این شیوه‌نامه توسط وزارت مسکن و نهادهای مسئول تهیه و به تصویب هیئت وزیران رسید.   ترکاشوند با بیان اینکه در تهران در سال ۸۶ وزیر مسکن وقت(سعیدی‌کیا) رئیس شورای شهر (چمران) و شهردار تهران (محمد‌باقر قالیباف) و  رئیس سازمان نظام مهندسی وقت، این تفاهم‌نامه را تهیه کرده‌اند گفت: این تفاهم‌نامه تهیه شد تا بتوانند ساختمان‌ها را ساماندهی کنند.   تفاهم نامه برای ساختمان‌های بالای ۳ هزار متر   به گفته نائب رئیس سازمان نظام مهندسی، براساس این تفاهم‌نامه قرار شد ساختمان‌هایی که بنای آنها بیش از ۳ هزار متر مربع است بر اساس این شیوه‌نامه عمل کنند.   وی با بیان اینکه چک‌لیست‌هایی در این شیوه نامه وجود دارد، گفت: هر عملیاتی که صورت می‌گیرد در این چک لیست ثبت می‌شود و در انتها برای ساختمان شناسنامه فنی صادر می‌شود.   قانون جدید شامل ساختمان‌های قدیم نمی‌شود   نائب رئیس سازمان نظام مهندسی اضافه کرد: در یک مقطعی که این اتفاق رخ داد بخشی از مالکین مهندسین ناظر و شهرداری تبصره‌ای گذاشتند که ساختمان‌هایی که از به بعد ساخته می‌شود در دستور کار قرار گیرد و شامل ساختمان‌های قبل نشود.    ۲ سال پیش طی مراسمی اولین شناسنامه فنی ساختمان صادر شد   ترکاشوند در پاسخ به این پرسش که تاکنون بحث شناسنامه فنی ساختمان اجرایی نشده است، گفت: دو سال پیش مراسم شناسنامه فنی را در شورای اسلامی شهر تهران برگزار کردیم و اولین شناسنامه فنی در این روز صادر شد.   وی با بیان اینکه تعدادی از ساختمان‌ها براساس این اصول در حال فعالیت هستند گفت: به محض تکمیل با مراجعه به سازمان نظام مهندسی برای آنها شناسنامه فنی صادر می‌شود.   تفاهم نامه برای صدور شناسنامه فنی از سال ۸۶   نائب رئیس سازمان نظام مهندسی در پاسخ به این پرسش که تاکنون چند ساختمان شناسنامه فنی دریافت کرده‌اند گفت: براساس تفاهم‌نامه‌ایی که در سال ۸۶ داشته‌ایم ۲۰۰ تا ۳۰۰ ساختمان بالای سه هزار متر مراجعه کردند که براساس شیوه‌نامه مراحل انجام پروانه آنها صادر شد و تا یک سال پیش که بنده مسئولیت این سازمان را داشتم دو تا سه ساختمان شناسنامه فنی دریافت کرد.   آماری از سال قبل تاکنون ندارم   ترکاشوند در پاسخ به این پرسش که از سال گذشته تاکنون چند ساختمان شناسنامه فنی دریافت کرده‌اند، گفت: نمی‌دانم باید از رئیس جدید سؤال کنید.   ۳۰ درصد ساخت و سازها در زمین‌ها بالای ۳ هزار متر است   وی در پاسخ به پرسش دیگر خبرنگار فارس مبنی بر اینکه چه تعداد ساختمان بالای ۳ هزار متر داریم گفت: در تهران این ساختمان‌ها کم نیستند و شاید ۳۰ درصد این ساخت و ساز‌ها مربوط به ساختمان‌هایی باشد که بالای ۳ هزار متر هستند.   به گفته ترکاشوند برخی از ساختمان‌ها ۵ هزار، ۵۰ هزار و ۱۰۰ هزار متر مربع هستند و بناهای زیادی دارند.   زلزله در ساختمان‌های ۵۰ متری هم رخ می‌دهد/ شناسنامه فنی فقط برای ساختمان‌های بالای ۳ هزار متر   نائب رئیس سازمان نظام مهندسی در پاسخ به پرسش خبرنگار فارس مبنی بر اینکه چرا برای ساختمان‌های ۵۰،۶۰، ۱۰۰ و غیره این شناسنامه صادر نمی‌شود مگر زلزله در این ساختمان‌ها نمی‌آید گفت: اگر زلزله رخ دهد تمام ساختمان‌ها را در بر می‌گیرد اما در تفاهم‌نامه گفتند از جای شروع کنیم و بعد به تمام ساختمان‌ها تعمیم دهیم.   اقدامات برخی از مهندسین ناظر صوری است/ ثابت نشد   وی با بیان اینکه شهرداری معتقد بود که یکسری از خدمات مهندسین ناظر به صورت صوری است گفت: البته این موضوع هم اثبات نشد و شهرداری یکطرفه این تفاهم‌نامه را معلق کرد.   شهرداری تفاهم نامه را یک‌طرفه معلق کرد   نائب رئیس سازمان نظام مهندسی یادآور شد: ما بر این اعتقاد بودیم که وقتی یک تفاهم‌نامه را چهار نفر امضا می‌کنند اگر قرار است متوقف شود یا به شیوه دیگری عمل شود چهار نفر باید تصمیم بگیرند نه یک طرف بگوید من قبول ندارم.   به جای برخورد با مهندس ناظر قانون را معلق می‌کنیم   ترکاشوند ادامه داد: اصلا فرض محال می‌گیریم مهندس ناظر به وظیفه خود عمل نکرده است آیا نباید برویم آن تعداد مهندس ناظری را که به وظیفه خود عمل نکردند را تحت تعقیب قرار دهیم و با آنها برخورد کردیم یا قانون را معلق کنیم.   مشکل حل شد   نائب رئیس سازمان نظام مهندسی اضافه کرد: البته مجددا موضوع را پیگیری کرد و به نتایج خوبی با شهرداری رسیدیم در حال حاضر ۱۱۰ تا ۱۲۰ دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری که در آن اقدامات ساخت و ساز ثبت می‌شود را در دسترس قرار داده‌اند تا بتوانیم کار را با کیفیت پیش برویم.   فقط از مهر مهندس ناظر در هنگام تخریب استفاده می‌شود   ترکاشوند در پاسخ به این پرسش که در برخی از موارد مهندسین ناظر هنگام تخریب حضور ندارند و فقط از مهر آنها استفاده می‌شود گفت: ما منکر این موضوع نیستیم نه مطلق می‌گوییم شهرداری و نه سازمان نظام مهندسی همه به صورت درصدی در وظایف خود کوتاهی می‌کنند.   وی در پاسخ به این پرسش که چه برخوردی با مهندس ناظر متخلف صورت می‌گیرد گفت: شورای انتظامی داریم که در این شورا برای متخلفین جریمه‌های در نظر گرفته می‌شود.   بررسی ۸ هزار پرونده متخلف در ۲ سال گذشته   به گفته ترکاشوند، در سال ۸۸ و ۸۹ بیش از ۷ تا ۸ هزار پرونده مهندسین که در خدماتشان به نوعی کوتاهی کردند رسیدگی شده و برای ۳۰ تا ۴۰ درصد آنها رأی صادر شده است.   گرفتن حق نظارت از مهندسین متخلف   نائب رئیس سازمان نظام مهندسی درباره رای‌های صادره گفت: در برخی موارد مهندس ناظر ۶ ماه از کار محروم، پروانه‌‌اش توقیف و یا چند سال حق نظارت نداشته و یا جریمه های دیگری برای آنها در نظر گرفته‌ایم.   ترکاشوند در پاسخ به این پرسش که تا کنون چه تعداد از مهندسین ناظر متخلف را از کار برکنار کرده‌اید گفت: گزارش‌هایی به شورای شهر تهران داده‌ایم آنها نیز نگاهشان این بود که با مهندسین ناظر متخلف چه کرده‌ایم.   وی ادامه داد: از اعضای شورا خواستیم تا وقتی بدهند که گزارش عملکرد خود را ارائه دهیم که چگونه با مهندسی متخلف برخورد کرده‌ایم. آمار، مدارک و مستندات در این زمینه موجود است.   قانون در شناسنامه فنی ساختمان اجرایی نشد   نائب رئیس سازمان نظام مهندسیدر پاسخ به این پرسش که چرا شناسنامه فنی تاکنون اجرایی نشده و آیا جزء طرح‌های شکست خورده است گفت: شکست نخورده است ولی بخش‌های از قانون اجرایی نشده است.   به گفته ترکاشوند، مجددا شاهرخی مدیرکل تشکل‌های نظام مهندسی در وزارت راه و شهرسازی با حضور غفرانی رئیس سازمان استان، هیربد معصومی معاون شهرسازی شهرداری تهران جلساتی را به صورت مستمر برگزار کرده و به نتایج خوبی رسیده‌اند.   نائب رئیس سازمان نظام مهندسی ادامه داد: قرار است یکسری خدمات شهرداری در اختیار آنها قرار دهد و همچنین سازمان نظام مهندسی نیز از نیروهای زبده خود در امر وزارت استفاده کنیم.   قانون نباید معلق بماند   ترکاشوند در پاسخ به این پرسش که در حال حاضر تفاهم‌نامه‌ایی گفتید که به صورت یک طرفه معلق شده در چه وضعیتی است گفت: کارها درست شده است از طریق وزیر مسکن و سیستم نظارتی پیگیری کردیم که قانون نباید معلق بماند بلکه باید با متخلف برخورد کنیم.   آمار دقیق مهندس ناظران متخلف را ندارم   نائب رئیس سازمان نظام مهندسی در پاسخ به این پرسش که چند درصد مهندسین ناظر متخلف هستند گفت: آمار دقیقی ندارم.   تبانی مهندس ناظر و مالک/ ساخت و ساز با هر کیفیت   وی تاکید کرد: در صورتی که مهندس ناظر در اقدامات خود کوتاهی کنند وی را تحت تعقیب قرار می‌دهیم. اما در برخی موارد مالک و مهندس ناظر با هم هماهنگ می‌شوند و مالک می‌خواهد که مهندس سرکارش حضور نیابد تا با هر کیفیتی که می‌خواهد ساختمان سازی کند.   انصراف برخی مهندس به دلیل تخلف مالک   ترکاشوند گفت: البته در مواردی نیز مهندس ناظر به دلیل تخلفاتی که مالک انجام می‌دهد از کار انصراف داده و اعلام می‌کند که این ساختمان اصولی نیست.

به اشتراک بگذارید